Vastgoedmakelaar - verkort traject

Introductie

Voldoe je al aan de diplomavoorwaarde van het BIV en wens je jou op twee jaar om te scholen tot vastgoedbemiddelaar?

Ben je al actief in de vastgoedsector en wil je jouw kennis en vaardigheden van de vastgoedbemiddeling versterken?

Wil je jou volledig verdiepen in het verkopen en verhuren van onroerende goederen?

Dan is dit verkort traject tot vastgoedmakelaar-bemiddelaar volledig iets voor jou!

In twee jaar krijg je de essentïele kennis en skills die nodig zijn om uit te blinken in de boeiende en groeiende vastgoedsector.

Wat kent men na het volgen van deze opleiding?

Deze opleiding is de perfecte voorbereiding op de BIV-stage en bijhorende examens voor vastgoedmakelaar-bemiddelaar of wanneer je een job in een vastgoedkantoor ambieert.

De opleiding kan ook gecombineerd worden met de BIV-stage.

Omschrijving

Voldoe je al aan de diplomavoorwaarde van het BIV en wens je jou op twee jaar om te scholen tot vastgoedbemiddelaar?

Ben je al actief in de vastgoedsector en wil je jouw kennis en vaardigheden van de vastgoedbemiddeling versterken?

Wil je jou volledig verdiepen in het verkopen en verhuren van onroerende goederen?

Dan is dit verkort traject tot vastgoedmakelaar-bemiddelaar volledig iets voor jou!

In twee jaar krijg je de essentïele kennis en skills die nodig zijn om uit te blinken in de boeiende en groeiende vastgoedsector.

Voor wie is deze opleiding bestemd?

Personen die reeds een diploma hebben die toegang geeft tot de BIV-stage en die aan de slag willen als vastgoedmakelaar-bemiddelaar: je beschikt minstens over een bachelordiploma (ALLE bachelors niveau 3 jaar komen in aanmerking) of een ondernemerschapsdiploma vastgoedmakelaar (https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-worden).

Voorkennis

Toelatingsvoorwaarden

Je beschikt reeds over een diploma die toegang geeft tot de BIV-stage: je beschikt minstens over een bachelordiploma (ALLE bachelors niveau 3 jaar komen in aanmerking) of een ondernemerschapsdiploma vastgoedmakelaar (https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-worden).

Formule

Hoe ziet het programma van deze opleiding eruit?

Vastgoedbemiddelaar

Module: Vastgoed prospectie

• Prospectie - 2 sessies
• Inkoopgesprek - 2 sessies
• Waardebepaling - 3 sessies
• Evaluatieopdracht inkooptechnieken
• Evaluatie waardebepaling - 1 sessie

Module: Vastgoedopdracht

• Vastgoedopdrachten - 7 sessies
• Evaluatie - 1 sessie

Module: Verhuurdossier

• Patrimoniumdocumentatie verhuur - 3 sessies
• Plaatsbeschrijving - 4 sessies
• Evaluatie - 2 sessies

Module: Verkoopdossier

• Patrimoniumdocumentatie verkoop - 4 sessies
• Ruimtelijke ordening, stedenbouw en milieu - 6 sessies
• Evaluatie - 2 sessies

Module: Huurovereenkomst

• Juridische aspecten van de huurovereenkomst - 7 sessies
• Gemeen huurrecht, woninghuur, handelshuur en pop-up
• Evaluatie - 1 sessie

Module: Verkoopovereenkomst

• Juridische aspecten van de verkoopovereenkomst - 11 sessies
  • Eigendomstitel
  • Aansprakelijkheid vastgoedmakelaar bij gebreken
  • Verkoop van panden met bouwovertreding
  • Verkoop op plan
  • Speciale vastgoedtransacties
  • Opvolg na verkoop
• Evaluatie - 1 sessie

Module: Vastgoedfiscaliteit

• Verschillende vormen van fiscaliteit voor de vastgoedmakelaar - 5 sessies
  • Teruggave, meeneembaarheid
  • Tontinebeding vs. beding van aanwas
  • Btw
  • Meerwaardebelasting
  • Erfbelasting en schenken
• Verkooprechten - 3 sessies
• Evaluatie - 1 sessie

Module: Vastgoedfinanciering

• Financiering onroerend goed - 4 sessies
• Evaluatie - 1 sessie

Module: Overnames

• Overdracht van handelsfondsen - 5 sessies
• Evaluatie - 1 sessie

Module: Verkoop van vastgoed

• Ethisch handelen bij verkoop van vastgoed - 1 sessie
• Verkooptechnieken - 4 sessies
• Evaluatieopdracht

Module: Bouwkunde 2

• Energiezuinig bouwen
• Isolatie
• Verwarming en Sanitair
• Elektriciteit
• Ventilatie
• Evaluatie

Module: Vastgoedmakelaar als ondernemer

• Zelfstandig vastgoedmakelaar
• Personeelsadministratie
• Interne organisatie vastgoedkantoor
• Evaluatie

Module: Rentmeester

• Takkenpakket van de rentmeester
• Rentmeesterschapsovereenkomst
• Duurzaamheid
• Evaluatie

Module: Financieel plan

• Omzetprognose
• Vaste activa
• Vaste kosten
• Financieringsplan
• Break-even
• Belastingen
• Resultaat
• Cashflow
• Evaluatie

Bijkomende info

Getuigschrift