Syndicus
- Nog niet gekend
- start
- Nog niet gekend
- Nog niet gekend
- Ben je zowel administratief als communicatief sterk?
- Ben je op zoek naar een afwisselende job met bureau- én veldwerk?
- Wens je een job met werkzekerheid in een boeiende, groeiende sector?
Dan is het beroep van syndicus helemaal iets voor jou!
Tijdens de opleiding syndicus leer je hoe je het vastgoedbeheer van appartementsgebouwen administratief, technisch en financieel aanpakt. Daarnaast worden ook alle skills bijgebracht die je nodig hebt om je job professioneel te kunnen uitoefenen.
Tijdens juli en augustus worden geen lesmomenten voorzien.
Deze opleiding is erkend voor 20u vorming BIV.
Wat kan je na het volgen van deze opleiding?
Voor wie is deze opleiding bestemd?
- Personen die reeds een diploma hebben die toegang geeft tot de BIV-stage en die aan de slag willen als syndicus: je beschikt minstens over een bachelordiploma (ALLE bachelors niveau 3 jaar komen in aanmerking) of een ondernemerschapsdiploma vastgoedmakelaar (https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-worden)
- Personen die aan de slag willen als dossierbeheerder in een syndicuskantoor.
- Professionals in de vastgoedsector die zich willen specialiseren.
Deze opleiding is erkend voor 20u vorming BIV.
Welke voorkennis heb je nodig?
Toelatingsvoorwaarden en vrijstellingen
- Je beschikt reeds over een diploma die toegang geeft tot de BIV-stage: je beschikt minstens over een bachelordiploma (ALLE bachelors niveau 3 jaar komen in aanmerking) of een ondernemerschapsdiploma vastgoedmakelaar. (https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-worden)
- OF je hebt reeds enkele jaren ervaring in de vastgoedsector én beschikt over een diploma hoger secundair onderwijs (6ASO,6TSO, 6KSO of 7BSO). Bezorg ons in dit geval een gemotiveerd schrijven samen met je diploma hoger secundair onderwijs en curriculum vitae.
Hoe ziet het programma van deze opleiding eruit?
Syndicus (9 modules):
Module 1: Juridisch beheer en verzekeringen
- Juridisch beheer - 5 sessies
- Rechtspraak en beroepsgerelateerde wetgeving
- Interpretatie basisakte en reglementen
- Oplevering gemene delen
- Verzekeringen in mede-eigendom - 5 sessies
- Evaluatie - 2 sessies
Module 2: Administratief beheer
- Administratief beheer van de mede-eigendom - 9 sessies
- Basisakte
- Gebouwdossier
- De syndicusovereenkomst
- De algemene vergadering
- Opmaak contracten leveranciers en aannemers
- Overdracht kavel
- Evaluatie - 1 sessie
Module 3: Bouwkundig en technisch beheer
- Bouwkunde - 2 sessies
- Technisch beheer - 6 sessies
- Evaluatie - 1 sessie
Module 4: Financieel beheer
- Boekhoudkunde - 4 sessies
- Financieel beheer - 6 sessies
- Evaluatie - 2 sessies
Module 5 : Financieel plan
- Omzetprognose
- Vaste activa - vaste kosten
- Financieringsplan
- Break-even
- Belastingen
- Resultaat - Cashflow
- Evaluatie
Module 6 : Vastgoedmakelaar als ondernemer
- Zelfstandig vastgoedmakelaar
- Personeelsadministratie
- Interne organisatie vastgoedkantoor
- Evaluatie
Module 7: Conditiemeting en Life Cycle Cost van een gebouw
- Conditiemeting gebouw - 2 sessies
- Onderhoudsplanning - 3 sessies
- Evaluatie - 1 sessie
Module 8: Professioneel handelen voor de syndicus
- Ethisch handelen in het syndicuskantoor - 1 sessie
- Vergadertechnieken - 5 sessies
- Communicatietechnieken - 6 sessies
- Evaluatieopdracht
Module 9 : Rentmeester
- Takkenpakket van de rentmeester
- Rentmeesterschapsovereenkomst
- Duurzaamheid
- Evaluatie
Eindproef syndicus
Getuigschrift
Indien je slaagt voor de 9 modules ontvang je onderstaande modulegetuigschriften:
- Administratief beheer
- Juridisch beheer en verzekeringen
- Bouwkundig en technisch beheer
- Financieel beheer vastgoedmakelaar
- Financieel plan vastgoedmakelaar
- Vastgoedmakelaar als ondernemer
- Conditiemeting & Life cycle cost van een gebouw
- Professioneel handelen voor de syndicus
- Rentmeester
Materialen
Grondstoffen
Mogelijke extra kosten
Risico
Wil je meer weten?
Heb je vragen over een opleiding?
Of denk je eraan om die op maat of op locatie te organiseren?
Contacteer onze
Kelly Bultynck