Praktijkschatting voor de vastgoedsector

Wat kan je na het volgen van deze opleiding?

Je kan op een praktische en toch sterk technisch onderbouwde manier een woning of appartement naar waarde schatten.

Voor wie is deze opleiding bestemd?

Vastgoedmakelaars, landmeters, en hun directe medewerkers die in hun functie geconfronteerd worden met ramingen en schattingen van woningen.

Welke voorkennis heb je nodig?

Je bent actief in de vastgoedsector.

Toelatingsvoorwaarden en vrijstellingen

Hoe ziet het programma van deze opleiding eruit?

• Introductie in vastgoedwaardering
  • Wat is een onroerend goed?
  • Verschillende soorten waarde: nieuwbouwwaarde, dagwaarde, grondwaarde, verkoopswaarde, enz.
• Schattingsmethoden
  • Analytische methode (vloerplaatmethode)
  • Waardebepaling op basis van rendement
  • Waardebepaling op basis van vergelijkingspunten
• Waardebepaling van woningen
  • Woonhuizen: bescheiden woning, herenhuis, villa
  • Appartementen: standaard en luxueuze appartementen
  • Factoren die de waarde van woningen beïnvloeden (onderhoud, locatie, comfort)
• Waardebepaling van appartementen
  • Invloed van ligging, bouwlagen en gemeenschappelijke delen
  • Het schatten van nieuwbouw- en renovatieprojecten
• Vergelijkingspunten gebruiken
  • Het zoeken en gebruiken van vergelijkbare panden voor nauwkeurige schattingen
  • Omgaan met schaarse of verouderde gegevens
• Juridische aspecten van schattingen
  • Eenzijdige, minnelijke en gerechtelijke aanstellingen
  • Procedures bij verkoop, nalatenschap, verdeling en hypotheekschattingen
• Praktijkvoorbeelden en case studies
  • Werken met realistische scenario’s uit de vastgoedsector
  • Oplossen van complexe schattingsvraagstukken
• Toepassing van schattingen in de vastgoedsector
  • Schattingen voor hypotheken, verzekeringen en onteigening
  • Schattingen in het kader van vennootschappen en investeringsprojecten

Getuigschrift

Materialen

Grondstoffen

Mogelijke extra kosten

Risico